Catatan sewa tersebar
Sebagian di buku tulis, sebagian di spreadsheet, sisanya tenggelam di grup WhatsApp. Mencari riwayat satu penyewa butuh waktu lama.
Untuk pemilik kosSemua kos Anda,
Semua kos Anda,
satu dashboard.
Kelola kos tanpa repot — dari tagihan sampai penyewa, semua dalam satu aplikasi.
- Multi properti
- Tagihan otomatis
- Bahasa Indonesia
Masalah
Mengelola kos secara manual selalu berakhir sama
Lupa menagih
Tanggal jatuh tempo lewat, penyewa merasa belum ditagih, dan arus kas bulan itu jadi tidak bisa diprediksi.
Tidak tahu kos mana yang untung
Pemasukan dan biaya beberapa properti bercampur di satu rekening, jadi laba per kos hanya sebatas perkiraan.
Fitur
Satu platform untuk seluruh operasional kos
Billing
Tagihan otomatis
Sewa bulanan terbit sendiri setiap periode, termasuk perhitungan prorata untuk penyewa yang masuk di tengah bulan.
Pembayaran
Pembayaran online
Penyewa membayar lewat transfer bank, e-wallet, atau QRIS. Status tagihan berubah otomatis begitu dana masuk.
Notifikasi
Notifikasi WhatsApp
Pengingat tagihan sebelum jatuh tempo dan konfirmasi pembayaran terkirim otomatis — tanpa Anda mengetik satu pesan.
Users
Kelola penyewa & staff
Data penyewa, dokumen kontrak dan KTP, serta tugas harian staff tersimpan rapi dengan akses sesuai peran.
Operasional
Komplain terlacak
Keluhan penyewa masuk sebagai tiket dengan status dan penanggung jawab, jadi tidak lagi hilang di antara chat.
Laporan
Laporan keuangan
Pemasukan dan biaya per kos, per periode, lengkap dengan estimasi laba dan ekspor ke Excel untuk pembukuan.
Cara Kerja
Siap jalan dalam tiga langkah
- 1
Daftarkan kos dan kamar
Masukkan data properti, daftar kamar, harga sewa, dan tanggal tagih. Kami bantu impor data yang sudah ada.
- 2
Undang penyewa
Penyewa dan staff masuk lewat undangan, langsung melihat tagihan dan tugasnya masing-masing.
- 3
Tagihan berjalan otomatis
Tagihan terbit, pengingat terkirim, pembayaran tercatat. Anda cukup membuka dashboard.
Untuk Siapa
Satu sistem, tiga peran
Pemilik
Kontrol penuh
- Laporan keuangan seluruh properti
- Atur harga, kamar, dan periode tagih
- Pencairan dana dan riwayat pembayaran
Staff
Operasional harian
- Daftar tugas dan status kamar
- Tangani komplain sampai selesai
- Tanpa akses ke laporan keuangan
Penyewa
Masuk lewat undangan
- Lihat tagihan dan riwayat sewa
- Bayar via transfer, e-wallet, atau QRIS
- Ajukan komplain dan pantau statusnya
FAQ
Pertanyaan yang sering muncul
Berapa biayanya?
Biaya menyesuaikan jumlah kamar dan properti yang dikelola, jadi kos 10 kamar tidak dibebani harga kos 100 kamar. Hubungi kami via WhatsApp untuk penawaran sesuai skala kos Anda.
Bisa untuk lebih dari satu kos?
Bisa. Satu akun pemilik dapat mengelola beberapa properti sekaligus. Dashboard menampilkan ringkasan seluruh kos maupun per kos, termasuk laporan keuangan yang terpisah tiap properti.
Bagaimana penyewa membayar?
Penyewa menerima tagihan beserta link pembayaran dan bisa membayar lewat transfer bank, e-wallet, atau QRIS. Status tagihan berubah otomatis begitu dana masuk, jadi tidak perlu konfirmasi manual.
Apakah data saya aman?
Setiap akun hanya bisa mengakses data propertinya sendiri, dengan hak akses terpisah untuk pemilik, staff, dan penyewa. Dokumen penyewa seperti KTP dan kontrak disimpan pada penyimpanan privat dan tidak dibagikan ke pihak lain. Rinciannya ada di halaman Kebijakan Privasi.
Bagaimana cara mulai?
Hubungi kami via WhatsApp. Kami bantu menyiapkan akun dan mengimpor data kamar serta penyewa yang sudah ada, lalu Anda bisa langsung mencoba sistemnya.
Ngobrol dulu soal kos Anda, gratis.
Ceritakan jumlah kamar dan cara Anda menagih sekarang. Kami tunjukkan bagaimana PantauKos menanganinya.
Konsultasi via WhatsApp
+62 821-3311-955 · balasan di jam kerja